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[装配式建筑吧] 钢结构成本下降,2025年装配式钢结构市场规模达3万亿元!

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发表于 2017-11-27 16:36:30 | 显示全部楼层 |阅读模式

钢结构在装配式建筑中优势明显
按照装配式建筑结构体系划分,可分为预制混凝土结构、钢结构和木结构,与预制混凝土和木结构相比,钢结构在诸多方面具备比较优势,未来有望成为装配式建筑的主流结构。

从建设安装上来看,钢结构施工周期短、自重轻,且钢材强度高,可采用大开间布置,对比传统结构可提高使用面积率5%-8%。

从应用范围来看,不仅适用于房屋住宅及商业建筑,还可利用于公共设施基础建设,其塑性及韧性可用于高层及大跨度结构,适用范围更广。

从性能特质上来看,钢结构建筑抗震强度高(6-9级)、且高强螺旋装配的体系节点使其防水性能优于预制混凝土,整体性能更优。

从节能环保上来看,钢结构建筑材料拆掉后可重复循环利用,更绿色环保。

随着住宅业成为我国经济发展新的增长点,住宅产业化将是住宅业发展的必由之路。而住宅产业化的前提是具备与产业相配套的新技术、新材料和新体系。由于钢结构体系住宅易于实现工业化生产、标准化制作,且与之相配套的墙体材料可以采用节能、环保的新型材料,因此,研究钢结构体系住宅成套技术,将大大促进住宅产业化的快速发展。

钢结构成本下降至普通住宅水平

随着钢构住宅建造成本逐渐降低和技术进步,钢结构住宅与普通造价已基本持平;根据2013年的数据,土建+安装成本共2216元/m 2,仅高于普通住宅147.12元/m 2,此前由于我国人口红利致人工成本较低,但随着我国人口结构的改变,人口红利已经逐渐消失,人力成本持续上升,人工需求更低、产业化程度更高的钢结构住房造价与传统混凝土造价已基本持平。

2025年装配式钢结构规模有望达3万亿

当前我国装配式建筑占新建建筑面积仅3%左右,其中钢结构不到1%,距离“10年左右时间使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%”的目标增量空间巨大,随着政策层面中央与地方持续推进,我国装配式建筑渗透率提升加快。

按照《“十三五”装配式建筑行动方案》“2020年装配式建筑占新建建筑面积比例达15%以上”的要求,并假定钢结构占到装配式建筑的一半,即7%测算,2020年装配式钢结构面积有望达到3.8亿平方米,以每平米2216元测算,市场规模将超过8000亿元。

另外,按照政策的普遍要求,未来十年内“装配式建筑将占新建建筑面积30%、装配式钢结构占15%”的比例,预测新增住宅面积每年提高3%,以10年为周期,以现有的装配式建筑平均价格计算,2025年装配式钢结构的市场规模将达到2万亿元。


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